Строительство в ТОР упростят

Фото: www.gazetaeao.ru

Резиденты территорий опережающего развития получат дополнительные преференции

Получать земли под строительство и подключаться к коммунальным сетям резиденты территорий опережающего развития (ТОР) смогут втрое быстрее. Также будет упрощен механизм перевода земель в категории, необходимые для начала строительства объектов. Такие поправки в ряд законов подготовили в Минвостокразвития. Нововведения значительно ускорят сроки освоения территорий, а также будут способствовать притоку инвестиций, убеждены эксперты.

Резиденты ТОР смогут получить землю под строительство в сокращенные сроки. Срок перевода земель из одной категории в другую будет регламентирован: если территория находится в федеральной собственности — не более трех месяцев, если в собственности субъекта — не более двух месяцев. Помимо этого сократится время проведения госэкспертизы проектной документации с нынешних 60 до 20 дней. Такие поправки в законодательство подготовили в Минвостокразвития (есть в распоряжении «Известий»).

Поправки разработаны по поручению председателя правительства Дмитрия Медведева. В конце 2017 года он заявил, что надо уделить дополнительное внимание развитию Дальнего Востока, поскольку «состояние инфраструктуры большинства объектов становится препятствием при реализации инвестиционных планов».

— Законопроект позволит ускорить строительство объектов инфраструктуры ТОР, что необходимо для обеспечения опережающего развития Дальнего Востока, — сообщили в Минвостокразвития. Точных прогнозов темпов роста ТОР в министерстве не дали.

Законопроект Минвостокразвития также существенно расширяет круг лиц, которые могут готовить документы по планировке ТОР. Сейчас это могут делать только правительство и местные органы власти, отметил юрист юридической фирмы ФОСБИ Владислав Баландин.

— По новым же правилам готовить документацию смогут и в компаниях, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, — пояснил он.

Замгендиректора угледобывающей компании «Колмар» (якорный резидент ТОР «Южная Якутия») Анна Цивилева пояснила «Известиям», что большую часть территорий опережающего развития составляют земли лесного фонда. Чтобы начать строительство, их необходимо перевести в другую категорию — земли промышленности. Сейчас на это уходит в среднем от года до полутора лет.

— Для развития бизнеса важен каждый месяц. Для многих инвесторов длительные согласования делают развитие проектов невозможным, — рассказала Анна Цивилева.

Во Внешэкономбанке также отметили, что согласительные процедуры в строительстве сейчас «не вполне эффективны». Поэтому смягчение регулирования сделает отрасль намного привлекательнее для инвесторов.

— Не стоит бояться, что изменения в законе приведут к повальному переводу земель в промышленную категорию. Несмотря на упрощение технических процедур, ТОР остается особой зоной, контролируемой государством, — подчеркнула юрист судебно-аналитического отдела Heads Consulting Александра Елизарова.

В 2017 году поданы заявки на реализацию 262 инвестиционных проектов с объемом частных инвестиций 1,43 трлн рублей и созданием 42 тыс. новых рабочих мест. При этом основной проблемой, на которую жаловались участники проектов, является долгий срок их согласований. Судя по новым инициативам Минвостокразвития, государство решило ускорить темпы развития ТОР.

СПРАВКА «ИЗВЕСТИЙ»

Территории опережающего развития были созданы в 2014 году, преимущественно на Дальнем Востоке.

Там в восьми регионах создано 16 таких территорий. Помимо этого под статус ТОР подпадают 23 проекта в 17 моногородах. ТОР являются особыми экономическими зонами, где действуют льготные условия по налогообложению. В частности, на 5–10 п.п. снижен налог на прибыль, на 7,6 п.п. уменьшены отчисления в фонды обязательного пенсионного, медицинского и социального страхования.

Павел Чернышев

Александр Левинталь, губернатор Еврейской автономной области:

—      Очень важно, что в ближайшее время будут приняты знаковые решения по Дальнему Востоку, а также новые законы. Я думаю, это главные итоги состоявшейся недавно коллегии Минвостокразвития России. Главной темой заседания стали результаты четырехлетней работы Министерства  по ускоренному развитию Дальнего Востока  и задачи на перспективу.

Инвесторы, реализующие свои проекты на Дальнем Востоке, уже с этого года смогут получить инвестиционный кредит в российских банках под один процент (!) в год. Также подготовлены законопроекты об упрощенном порядке выдачи 10-летних деловых рабочих виз для инвесторов и работников предприятий ТОР. Налоговые льготы получат инвесторы, которые будут реализовывать инфраструктурные проекты, в том числе в социальной сфере. Это, безусловно, облегчит условия ведения бизнеса, сделает их более комфортными, а также привлечет инвестиции.

Не менее значимо продолжение курса на развитие социальной инфраструктуры Дальнего Востока. В ближайшие три года здесь будут построены новые объекты – школы, детсады, больницы. А это напрямую связано с улучшением качества жизни людей и в нашей области.

Заявленные изменения столь велики, что, как заявил заместитель председателя правительства РФ – полномочный представитель президента России в ДФО Юрий Трутнев, за последние четыре года на Дальнем Востоке практически создано новое экономическое пространство.

 
По теме
 
Активное развитие территорий Дальнего Востока остается одним из важных российских приоритетов, об этом напомнил и глава России Владимир Путин во время Послания Федеральному Собранию.
07.03.2018
По требованию прокуратуры произведены расчеты по муниципальным контрактам с субъектом предпринимательства - Прокуратура ЕАО Прокуратура Смиидовичского района по обращению руководителя ООО «Прометей» провела проверку соблюдения законодательства в части своевременной оплаты заказчиками обязательств по муниципальным контрактам.
12.12.2018 Прокуратура ЕАО
Выплата пенсий через кредитные учреждения (банки) - Пенсионный фонд Выплата пенсий и иных социальных выплат на территории Еврейской автономной области осуществляется через Управление Федеральной почтовой связи ЕАО — Филиал ФГУП «Почта России» и кредитные организации (банки).
23.11.2018 Пенсионный фонд
1406 - GorodnaBire.Ru БИРОБИДЖАН, 15 декабря, «Город на Бире» - На пульт пожарно-спасательной службы «101» МЧС России по Еврейской автономной области поступила информация о возгорании двухквартирного шлакоблочного дома по ул.
15.12.2018 GorodnaBire.Ru
Церемонией награждения и праздничным концертом отметил 35-летие областной Совет ветеранов в Биробиджане - РИА Биробиджан 17 декабря, РИА Биробиджан. Юбилей отмечает в эти дни созданный 35 лет назад областной Совет ветеранов войны, труда, Вооруженных Сил и правоохранительных органов.
17.12.2018 РИА Биробиджан
Поощрения губернатора автономии и сенатора от ЕАО вручены активистам проекта «Вечерний Биробиджан» - Правительство Еврейской автономной области Итоги арт-проекта «Вечерний Биробиджан», организованного по инициативе губернатора области Александра Левинталя и члена Совета Федерации ФС РФ Ростислава Гольдштейна, подвели сегодня в правительстве области.
17.12.2018 Правительство Еврейской автономной области
16 декабря, РИА Биробиджан. Только прозаики, пишущие в том числе и о Еврейской автономной области, смогут претендовать на новую литературную премию «Дальний Восток» им.
16.12.2018 РИА Биробиджан
14 декабря, РИА Биробиджан. В Еврейской автономной области давние и прочные театральные традиции, берущие своё начало от Биробиджанского государственного еврейского театра,
14.12.2018 РИА Биробиджан
1425 - GorodnaBire.Ru БИРОБИДЖАН, 17 декабря, «Город на Бире» – Перед новогодними праздниками в бассейне «Дельфин» Центра детского творчества прошли традиционные соревнования по плаванию для самых юных спортсменов.
17.12.2018 GorodnaBire.Ru
12 декабря, РИА Биробиджан. Представители Общероссийского народного фронта в Еврейской автономной области присоединились к всероссийской акции «Зарядка с чемпионом».
12.12.2018 РИА Биробиджан
11 декабря, РИА Биробиджан. Футбольные команды Еврейской автономной области приняли участие в межрегиональном этапе всероссийской акции по футболу «Молодежки ОНФ» «Уличный красава».
11.12.2018 РИА Биробиджан
Церемонией награждения и праздничным концертом отметил 35-летие областной Совет ветеранов в Биробиджане - РИА Биробиджан 17 декабря, РИА Биробиджан. Юбилей отмечает в эти дни созданный 35 лет назад областной Совет ветеранов войны, труда, Вооруженных Сил и правоохранительных органов.
17.12.2018 РИА Биробиджан
Депутаты предлагают ограничить цены на продукты - Законодательное Собрание ЕАО В парламенте ЕАО подготовлена  законодательная инициатива, призванная ограничить рост розничных цен на продовольственные товары первой необходимости в период чрезвычайных ситуаций Фото:
17.12.2018 Законодательное Собрание ЕАО
Наталья Баженова: Отделение партии «Единая Россия» в ЕАО много лет доказывает свою состоятельность - РИА Биробиджан 17 декабря, РИА Биробиджан. «Единая Россия» в Еврейской автономной области подвела итоги работы за год на XXIX региональной Конференции, второй этап которой состоялся 15 декабря в областном центре.
17.12.2018 РИА Биробиджан
17 декабря, РИА Биробиджан. Минувшим вечером на пульт пожарно-спасательной службы «101» МЧС России по Еврейской автономной области поступила информация о возгорании строения по ул.
17.12.2018 РИА Биробиджан