Не выезжать в другой регион

Владельцы квартир, домов, земельных участков время от времени продают и покупают их, совершают другие сделки с недвижимостью.

В случае возникновения тех или иных проблем собственники обращаются в филиал Кадастровой палаты по Еврейской автономной области. О том, какие проблемы граждан решают специалисты ведомства, рассказывает заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЕАО Татьяна Пономарева

– Татьяна Андреевна, работает ли Кадастровая палата с клиентами после того, как полномочия по приему-выдаче документов по услугам Росреестра, связанных с кадастровым учетом и регистрацией прав на недвижимость, были переданы многофункциональному центру?

– Да, мы даем разъяснения, ведем прием граждан, консультируем их, а также осуществляем прием заявлений по экстерриториальному принципу. Чаще всего к нам обращаются по вопросу определения кадастровой стоимости. Каждый владелец дома, квартиры, другого объекта платит налог на недвижимость. В 2018 году его будут взимать исходя из кадастровой стоимости. До этого расчет производился по инвентаризационной стоимости, которая в несколько раз ниже кадастровой. Все объекты внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеют кадастровую стоимость. Гражданам важно знать ее, особенно собственникам нежилых объектов капитального строительства. Обратившись в МФЦ, можно подать бесплатный запрос и через три дня получить выписку о кадастровой стоимости. Всем обратившимся гражданам специалисты филиала дают разъяснения о порядке установления кадастровой стоимости. Если правообладатель недвижимости не согласен с размером кадастровой стоимости, у него есть возможность ее оспорить, обратившись в Управление Росреестра по ЕАО. Этими вопросами занимается соответствующая комиссия.

– Что значит прием граждан по экстерриториальному принципу?

– У нас можно подать заявление на регистрацию права и кадастровый учет на любой объект вне зависимости от его местоположения, т.е. на объекты, которые находятся в других регионах. Это могут быть земельные участки, здания, сооружения, помещения. Можно не ехать в другой регион, а оформить документы в ЕАО. Например, гражданин имеет недвижимость в Хабаровске, в Москве или Краснодаре, у него есть документы на объект. В Кадастровой палате принимают документы и направляют по месту  нахождения объекта. Здесь же можно получить выписку, подтверждающую проведенный кадастровый учет или регистрацию прав, при этом срок предоставления услуги не увеличивается.

– Какие дополнительные виды услуг можно получить в Кадастровой палате?

– Это курьерская доставка документов по адресу, указанному в заявлении, домой или в офис. Принимаем запросы о предоставлении сведений из ЕГРН на дому. Готовим проекты договоров, связанных с оборотом недвижимости, в простой письменной форме. Если человек хочет продать или приобрести недвижимость, специалист поможет составить договор. Проводим лекции, семинары по вопросам кадастрового учета и регистрации прав – у нас есть такая услуга.

Выдаем электронно-цифровую подпись, которая позволяет пользоваться не только услугами Росреестра, но и всеми услугами Единого портала госуслуг – записаться к врачу, встать на очередь в детский сад и т.д. У нас эта услуга востребована и предоставляется быстро.

– Какая из услуг наиболее актуальна?

– Одна из услуг позволяет  избежать мошенничества при сделках с недвижимостью. Есть такой вид заявления – о невозможности проведения сделок без личного участия. Собственник имущества приходит в МФЦ и подает соответствующее заявление. В этом случае без личного участия собственника сделки проводить не будут.

Хочу заметить, что подать документы на кадастровый учет можно в электронном виде, не выходя из дома. На сайте Росреестра(rosreestr.ru) можно  узнать об этих и других услугах ведомства.

– Спасибо за разъяснения.

 
По теме
Следователем следственного отдела по Смидовичскому району следственного управления Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области завершено расследование уголовного дела, возбужденного по признакам преступления,
18.01.2018
 
Олимпиада  возможностей - Биробиджанер Штерн Фото Олега Черномаза В ЕАО впервые прошел региональный чемпионат профессионального мастерства среди инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья «Абилимпикс» Цель движения «Абилимпикс» – создать конкурсну
31.10.2018
Хабаровский предприниматель предоставил людям без определенного места жительства пять списанных автобусов под временное жилье Как сообщает интернет-портал «Губерния»,
31.10.2018
9 декабря, РИА Биробиджан. Житель Биробиджана потерял очень важные и срочно необходимые ему документы, за возврат которых был готов заплатить, кажется, «любые деньги», в разумных пределах, конечно.
09.12.2018 РИА Биробиджан
Молодогвардейцы Еврейской автономной области провели турнир по мини-футболу - Молодая Гвардия Редакция сайта «Молодой Гвардии» представляет дайджест основных мероприятий, которые организовали и провели молодогвардейцы Еврейской автономной области за последнюю неделю.
13.12.2018 Молодая Гвардия
Мастер спорта по вольной борьбе из ЕАО «зарядил» позитивом второклассников Биробиджана - РИА Биробиджан 12 декабря, РИА Биробиджан. Представители Общероссийского народного фронта в Еврейской автономной области присоединились к всероссийской акции «Зарядка с чемпионом».
12.12.2018 РИА Биробиджан
11 декабря, РИА Биробиджан. Футбольные команды Еврейской автономной области приняли участие в межрегиональном этапе всероссийской акции по футболу «Молодежки ОНФ» «Уличный красава».
11.12.2018 РИА Биробиджан
Прямая трансляция:Народ хочет знать: О новогодних каникулах в сети гостиниц «Бира» - РИА Биробиджан 14 декабря, РИА Биробиджан. Татьяна Соломина, заместитель управляющего сети гостиниц «Бира» и «Единой службы саун», расскажет о возможности отдохнуть и отпраздновать Новый год как VIP-персона,
14.12.2018 РИА Биробиджан
БИРОБИДЖАН, 13 декабря, «Город на Бире» – Хабаровская теплосетевая компания (филиал АО «ДГК») подала свои предложения и замечания в актуализируемую на 2019 год схему теплоснабжения Биробиджана,
13.12.2018 GorodnaBire.Ru